Modernisiertes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse & Garten

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet mit ca. 141 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem ca. 375 m² großen Grundstück viel Platz für Familien. Das massiv errichtete Wohnhaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen geschützten Platz zum Verweilen.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer sowie das größere Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf, Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Trotz des ursprünglichen Baujahres wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2001 wurden das Dach und die Dachdämmung erneuert. Um 2020 folgten unter anderem die Elektrik, die Wasser und Abwasserleitungen, beide Badezimmer sowie weite Teile des Innenausbaus mit Böden, Wänden, Decken und Innentüren. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung wurden teilweise 2015 und 2021 erneuert.

Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentralheizung von Buderus aus dem Jahr 2020. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine zeitgemäße Internetanbindung.

Das ebene Grundstück bietet neben der überdachten Terrasse einen Balkon sowie ca. sechs Außenstellplätze. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Bruchsteinkeller wird überwiegend als Lagerfläche genutzt.

Insgesamt bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot, zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.