Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Mikrolage:

Roßbach gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg und liegt ruhig im Westerwald. Der Ort ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Grün und einer entspannten, ländlichen Atmosphäre.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Wendehammer, wodurch kaum Durchgangsverkehr entsteht und ein angenehmes Wohnumfeld gegeben ist.

Im direkten Umfeld dominieren Einfamilienhäuser und kleinere Wohnstraßen mit geringem Verkehrsaufkommen. Das Wohnumfeld wirkt ruhig und überschaubar und eignet sich besonders für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnen legen.

Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Spaziergänge, Radfahren und Freizeit im Grünen sind direkt vor der Haustür möglich.

Die Nahversorgung erfolgt über die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor allem in Dierdorf, Puderbach und Hachenburg und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In der örtlichen Grundschule sowie im Kindergarten wird zudem eine Ganztagsbetreuung angeboten.

Makrolage:

Roßbach liegt im Westerwaldkreis in Rheinland Pfalz und ist Teil der Region Westerwald. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer soliden Anbindung und grenzt unmittelbar an den Landkreis Neuwied.

Über die nahegelegene A3 sind die Anschlussstellen Dierdorf und Neuwied schnell erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Köln und Frankfurt.

Die Städte Neuwied und Koblenz sind in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar und bieten ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Damit eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler, die ruhiges Wohnen mit erreichbarer Infrastruktur kombinieren möchten.